イーストコア曳舟壱番館

  • 東京都墨田区京島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 20階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
6,990万円
153.5万円/㎡
相場
7,876万円
173.0万円/㎡
4,919
6,890
8,862
10,833
AI査定結果
推定相場価格
7,876万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,890万円〜8,862万円
151.3万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イーストコア曳舟壱番館
6,990万円（153.5万円/㎡）/ 3階 / 45.53㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,990万円153.5万円3階 45.53㎡ 1LDK+S東
2025/07/117,480万円142.0万円13階 52.68㎡ 2LDK西
2025/07/097,980万円151.5万円13階 52.68㎡ 2LDK西
2025/06/235,580万円100.7万円10階 55.43㎡ 2LDK東
2024/10/015,350万円101.6万円2階 52.68㎡ 1LDK西
2024/06/045,500万円116.2万円3階 47.35㎡ 2SDK-
2024/03/034,750万円100.3万円4階 47.35㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は180.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
イーストコア曳舟壱番館
墨田区京島一丁目
曳舟駅1分 6,990万円153.5万円45.53㎡1LDK+S3階 / 20階建 東2008年273戸RC
2025/12/16ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 9,980万円177.2万円56.31㎡2LDK2階 / 21階建 南2012年279戸RC
2026/01/23パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 7,880万円182.8万円43.1㎡1LDK5階 / 28階建 北2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、墨田区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は墨田区の平均と比較して29.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
墨田区
118.9万円/㎡
前年比+29.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーストコア曳舟壱番館
所在地東京都墨田区京島一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩1分
築年月2008年
階数20階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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