2003〜2013年築, 専有面積42.68㎡〜62.68㎡の平均販売価格
東京都
163.0万円/㎡
前年比+25.9%
墨田区
104.6万円/㎡
前年比+16.3%
イーストコア曳舟壱番館
東京都墨田区京島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩1分
2008年築 / 20階建 / 273戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
7,595万円
144.2万円/㎡
5,545
6,912
8,279
9,646
AI査定結果
推定相場価格
7,595万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,912万円〜8,279万円
131.2万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
イーストコア曳舟壱番館
7,980万円（151.5万円/㎡）/ 13階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は104.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 7,980万円 | 151.5万円 | 13階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 5,350万円 | 101.6万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 5,500万円 | 116.2万円 | 3階 | 47.35㎡ | 2SDK | - |
| 2022/08/09 | 5,230万円 | 99.3万円 | 13階 | 52.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 5,680万円 | 102.5万円 | 12階 | 55.43㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/22 | 7,080万円 | 97.6万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/25 | 5,280万円 | 100.2万円 | 13階 | 52.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 7,480万円 | 103.1万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/16 | 7,480万円 | 103.1万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/09 | 4,980万円 | 90.3万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 6,700万円 | 100.1万円 | 13階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/22 | 5,480万円 | 104.0万円 | 13階 | 52.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 5,180万円 | 93.9万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 4,680万円 | 98.8万円 | 10階 | 47.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/09/17 | 5,180万円 | 93.5万円 | 11階 | 55.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/16 | 4,980万円 | 94.5万円 | 14階 | 52.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/12 | 5,080万円 | 107.3万円 | 10階 | 47.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/16 | 4,480万円 | 85.0万円 | 13階 | 52.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/28 | 9,800万円 | 172.9万円 | 1階 | 56.68㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/04 | 5,980万円 | 82.7万円 | 18階 | 72.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/16 | 4,680万円 | 88.8万円 | 2階 | 52.68㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は152.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | イーストコア曳舟壱番館 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅1分 | 7,980万円 | 151.5万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 西 | 2008年 | 273戸 | RC |
| 2024/12/30 | ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 7,980万円 | 141.7万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 南 | 2012年 | 279戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークタワー錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 10,480万円 | 162.7万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 10階 / 28階建 | 南 | 2009年 | 297戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、墨田区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は墨田区の平均と比較して44.8%割高です。
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